| 问题 | 夫妻离婚土地怎么分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚土地怎么分 后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。 这种应分两种情况： 一种情况是，夫妻双方为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的。 解除婚姻关系时，应当按照民法关于共有物的分割原理，对承包土地经营权进行分割。 另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的，离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。 一方婚前取得土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。 离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。 一方婚前取得承包土地经营权，婚后另一方户口未迁入的，则其不是本集体经济组织成员，无承包主体资格，离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻离婚土地怎么分割 根据我国相关法律明文规定，土地的所有权属于国家及集体所有，离婚案件中无法对此类财产做出直接的分割处理。 然而，若当事人在婚姻存续期间获得的土地使用权，便可依据《民法典》中的相关共有物分割理论进行分配。 此类情况下，只需双方都是同一集体经济组织的成员且具备相应的承包主体资格即可实现。 当婚姻关系宣告解除之际，承包土地经营权的分割过程应当严格遵循此原则。 如其中任何一方属于城镇居民，那么离婚时承包的土地经营权就应该归属为非城镇居民的那一方。 若双方在此问题上始终达不成共识，则须由法院依照保护未成年子女、女方以及无过错方利益的原则作出最终判断判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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