问题 | 定金超过总价的20%部分怎么处理 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
按照中国现行法律法规的明文规定,定金的具体金额需由双方在协商一致后确定,然而其上限不可超过主合同标的总价值的百分之二十。
换言之,如果定金的数目超越了该比例限制,则超出部分将无法产生定金应有的约束力与保障作用。 例如,假定某份整体合同价格为人民币一百万元,协议中约定的定金为三十万元,在此情况下,仅有其中二十万元被赋予了定金的属性,至于其余十万元,则不应再视作定金,而应视为预付款项进行处理。 在合同实际执行过程中,这十万元可用于抵消相应的商品或服务价格,或者由支付方自行决定取回。 如果出现任何违反合同条款的行为,适用定金罚则的也仅限于上述二十万元的部分。 综合而言,任何超出主合同标的总价值百分之二十以上的定金部分都将丧失其原有的罚则效力。 |
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