夫妻双方一旦结束婚姻关系，面临的共同问题之一便是财产分割。
在这种情形下，房产归属权的确定尤为关键。
一般而言，存在着如下几种常见的房产归属状况：
首先，若房产系女方在婚前自行出资购置，那么它原本便属于女方的个人财产。
其次，如果房产是在婚后购置，那么双方可在平等协商的基础上，由男方自由决定是否将房产转让予女方，之后再依据双方达成的共识签署书面协议，并按照相关规定办理房产过户手续。
此外，倘若男方因严重过错而导致离婚，例如重婚、家庭暴力等行为，法院可能会出于对女方权益的充分考虑，将房产判决给女方。
最后，如果双方在离婚协议中明确约定房产归属于女方，并且该协议符合法律法规的要求和规定，那么同样能够实现房产归属于女方的目的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。