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问题 还房贷违约金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在我国现行《中华人民共和国民法典》之中,第五百八十五条对“违约金”这一概念作出了明确阐述。依据此条款之规定,当事人得以自行协商达成协议,在合同一方出现违约行为之时,应依据违约情节向另一方支付相应金额的违约金;同时,亦可约定因违约所导致的损失赔偿额的具体计算方式。然而,若约定的违约金数额过低,无法弥补实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行调整,以确保公平合理;反之,若约定的违约金过高,超出实际损失过多,人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请进行适度削减。此外,对于延迟履行义务的情形,当事人亦可约定违约金,但违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其未尽之债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/8 1:48:38