关于房地产抵押权纠纷的处理方式，优先推荐以协商方式进行解决。如果无法达成和解协议，可以通过启动法律程序来维护权益。在诉讼流程中，主要包括以下四个步骤：首先，需要认真准备充分详尽的起诉状；其次，精准界定诉讼涉及的具体内容，慎重选择具有相关审理权限的法院机构，同时，还需提供充足的证据材料作为支持；接下来，务必保证全程积极参与到诉讼程序之中；最后，如果对于审判结果或者裁决存在异议，必须在法定时限内（即判决下达后的15日之内，裁定下达后的10日内）向原审法院或者上一级法院递交上诉状，并明确提出上诉请求。

《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。