| 问题 | 燕郊房子延期违约怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发商逾期未能如期交房，则业主可通过申请仲裁或提起诉讼等途径追究其相关法律责任。鉴于开发商的这一违约行为，依据我国现行相关法律法规规定，任何一方当事人出现违约情况时，另一方可依据合约中的具体约定要求违约方承担相应的法律责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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