在遭受“一房二卖”的不公正待遇时，权益受到侵害的当事人可以根据实际情况选择协商、仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。当遭遇此种不公时，买方有权要求解除已经签署的房屋买卖协议、追回已支付的购房款项及相应的利息费用、要求赔偿相关损失，同时也可以向卖方提出索赔，赔偿金额最高可达到已支付购房款项的一倍。
然而需要注意的是，如果卖方并非专业从事房地产开发业务的企业或个人，那么在此类案件中，买方将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能主张追回购房款项及其对应的利息费用，以及赔偿相关损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。