问题 | 磴口县烂尾楼高利贷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如您购买的房源出现破败停工的现象以致烂尾,关于贷款的解决方案如下:请您务必继续履行还款义务。
然而需要特别注意的是,银行与您之间的负债责任关系,并不会因房源状况而产生任何变化。在此问题上,请您首先明晰购房者、开发商以及银行三方的权利和义务所在。在法律层面上,购房者与开发商之间建立的是商品房买卖关系;而购房者与银行之间则形成了借款协议关系。尽管我们向银行申请贷款时,通常会以购房合同作为前提条件,但实际上,这两份合同是彼此独立存续的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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