关于开发商逾期交付房屋给业主时发生的维权问题，以下是几种可行的应对策略：1.与开发商进行深入沟通并寻求双方都能接受的解决方案。当您在购房过程中遭遇开发商未按时交付房屋的情况时，首要的解决途径便是与开发商进行详尽的商议；2.向所在地区的消费者协会提出投诉，让其协助解决问题；3.向当地的房屋管理部门进行反应和求助。尽管这种办法在某些情况下可能会产生一定的效果，但需要注意的是，房屋建设管理部门仅拥有行政权力，并不具备民事审判权，因此他们只能对开发商进行相应的处罚，而无法采取强制性的措施；4.通过法律诉讼来维护自身权益。业主有权要求开发商支付因逾期交付房屋所导致的违约金，或者依据相关法律法规解除房屋买卖合同。然而，在提起诉讼之前，业主必须确保自己掌握了充分的证据，以便在法庭上证明开发商确实存在逾期交付房屋的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。