若开发商未能如期交付房产，即视为构成违约行为，买家有权依据相关法律规定，向其索取违约金。在此情形下，开发商应在受到催促通知后三个月之内，如仍无法按期交付房产且无正当理由，则买受人有权解除该购房合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，若开发商在收到催促通知后三个月内能够顺利交付房产，那么买受人将无权解除该购房合同，但可依法要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。