签订购房协议之际，甲方应当支付给乙方最高不超过总房价百分之二十的定金额度。在遵循互利原则并实现双方共同意愿的基础上，甲方亦可行使自有的决定权，向乙方支付事先确认好的定金金额以保证自身权益得到充分保护。关于定金合同的签署时间，应设定为实际支付定金的那一天，只有在此刻，定金合同才会正式生效。至于定金的具体金额，则需要甲、乙双方进行深入磋商后才能做出最终决定；但请务必注意，此笔款项的总额度不能超出主合同标的物价值的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金所具有的法律效力。若实际收到的定金数量多于或者少于原计划的定金数额，都将被视为对原有定金数额的调整与变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。