关于商品房逾期交付问题，购房者有权选择退房。然而在此之前，应当先行向开发商发出书面催告；倘若经过催告之后，开发商仍未能在三个月内的合理期限内向购房者交付房屋，那么，购房者便有权利要求解除购房合同并办理退房手续。值得注意的是，在这一情形下，购房者有权要求开发商将定金金额加倍赔偿给自己。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。