在商业租赁合同出现分歧时，可以参考以下几种可能的解决方案：首先是协商解决。协商意味着双方当事人本着自愿的原则，共同寻求和解之道；其次是调解解决。调解则是通过一个中立而公正的第三方介质，通过说理与道德引导来达到问题的妥善解决；再者是仲裁解决。仲裁机构依据事实情况作出判断，并对相关权利与义务做出权威裁定；最后的选择是诉讼解决。如果说前几种手段均不能实现协商或调解的目的时，当事人其中的任何一方都有权将争议提交给法院进行审理。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条
当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。