在购买房产时，如遇到房屋质量存在问题，消费者可依照与房地产商签订的购房合同中所列明的各项条款，对比实际情况，根据合同规定向房地产发展商提出修理及损失赔偿请求；其次，若因为房屋主要结构存在质量问题而导致无法如期交付使用，或者已交付使用但经过检验发现房屋主体结构的确存在质量缺陷，消费者有权利选择退回所购房产。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。