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问题 店铺租户不交租怎么办
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于商铺未能按时交付租金的问题,我们可以采取以下几种应对策略:
首先,倘若承租方恶意拖欠租金,根据租赁协议的相关规定,我们有权利收回商铺的使用权益,同时索取承租方所应支付的违约赔偿金;
其次,若承租方累计欠付三个月以上的租金,在经过书面通知对方后,如十五日内仍未收到租金,我们将保留解除租赁合同的权力,同时有权要求对方赔偿因拖欠租金而给我们造成的经济损失,此项赔偿金额最高不超过拖欠租金期间内的六个月租金总额。
如有必要,我们可以考虑向警方寻求协助,由执法部门介入处理以确保我方权益得到合法保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/5/20 23:25:44