购房者在购入心仪房产之前，请携带以下物品前往银行，将会为提供细致周到的指导和服务：1.有效身份证件原件及复印件（包括居民身份证、户口簿）；2.符合我国家法律法规要求的结婚证件或单身证明；3.按揭买房签署的合法合同；4.已经取得的房屋所有权证书；5.近半年内的个人储蓄卡或者活期存折上的资金往来记录详单。
在填写好贷款申请书并提交材料之后，银行方面会根据相关政策规定，对借款人的各项条件进行逐项核实确认。如果顺利通过了审查，将与约定时间，共同拟定贷款合同、担保合同以及委托扣款协议等重要文件，并为开设相应的银行帐户。
接下来，还需要协助完成抵押登记手续，并在确认无误后，正式启动支用贷款程序。

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。