问题 | 父母婚前给女儿买房,女儿死了,归谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于父母赠与女儿房屋的归属及继承问题,具体情况如下:
1.若父母明确表示房屋是赠与女儿个人的: 这种情况下,该房屋属于女儿的个人财产。 比如,父母在购房时签订相关协议,明确写明房屋仅赠与女儿一人。 女儿去世后,其遗产将由女儿的法定继承人继承。 法定继承人一般包括配偶、子女、父母等。 这些法定继承人将按照法律规定的比例和顺序来继承该房屋。 2.若父母未明确表示仅赠与女儿个人: 此时视为对女儿夫妻双方的赠与,该房屋就成为女儿与其配偶的夫妻共同财产。 例如,父母只是口头说给女儿买房,没有特别说明只给女儿一人。 女儿去世后,其配偶首先享有一半的产权,剩下的另一半作为女儿的遗产,再由女儿的法定继承人进行继承。 3.总结: 关键在于父母在购房时的赠与意愿是否明确,这会直接影响房屋的归属及继承顺序,相关人员应予以重视。 案情回顾: 小朱的父母为其购买房屋,购房时未签订明确只赠与小朱一人的协议。小朱与小李结婚后,小朱不幸去世。小胡(小朱父亲)主张房屋是赠与小朱个人的,小李则认为是赠与夫妻双方,争议焦点在于房屋归属及后续继承问题。 案情分析: 1、若父母有明确表示房屋仅赠与小朱个人的相关协议,此房屋属小朱个人财产。小朱去世后,由其法定继承人(如配偶小李、子女、父母等)按规定比例和顺序继承。 2、本案中父母未明确表示只赠与小朱一人,应视为对小朱夫妻双方的赠与。房屋为夫妻共同财产,小李先享有一半产权,另一半作为小朱遗产,再由法定继承人继承。 |
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