在购买商品房的过程中，违约金额的比例通常设定为百分之三至百分之五。
然而，如果所购房屋的质量存在严重缺陷，以至于对其实际使用造成了显着影响，那么就有必要参照最新的法律解释来做出决定。
根据这一解释，当房屋质量问题严重干扰到正常的生活和居住时，购房者有权选择退房并向房地产开发商提出赔偿损失的请求。对于那些认为主体结构的质量未达到标准的购房者，他们有权依据相关规定委托工程质量检测机构进行重新检验和评估。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。