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问题 威海小区延期交房能获得赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产过程中,如未能按照合同约定日期准时交付,购房者有权要求开发商进行相应的赔偿。针对逾期交房的问题,购房者可依据《中华人民共和国民法典》之规定,通过向人民法院提起诉讼的方式,明确提出延期交房给自身带来的经济损失。
根据我国民法典的相关规定,买卖双方在交易达成合同时,对于可能出现的违约行为,如延期交房等现象,可事先磋商确立一方如存在此类违约行为所应承担的违约金额度,或就因违约行为而引发的实际经济损失如何计算进行具体的约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/7 22:56:22