在购房交易过程中，如出现逾期交付房产的情况，尽管此种行为本身并不必然涉及到法律问题，但它仍然构成了一种违反合同的行为。如果经过有步骤、有条理的催促通知之后，在适当的合理期限之内获得了开发商对全部违约责任的积极回应与履行，那么，此时此刻，虽然买方不能够直接取消合同，但是他仍旧享有向开发商提出索赔的权利，以弥补其因延期交付而产生的损失。反之，如果在同样的催促通知过后，开发商仍未能够按照约定的时间完成交房手续，并且未能提供恰当的解释或者理由来澄清这一状况，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，同时所有由此引发的经济损失也将由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。