在房地产开发商出现违约的情况时，通常依据合同中的条款进行赔偿处理。然而若开发商存在诸如“一房二卖”这样的严重违规行为，使得购房者无法如期获得所购买的房屋，则应当赔偿不得超出业主已经支付的购房款额度一倍的损失。至于究竟是如何赔付的问题，其具体金额应当综合考虑违约的事实真相及现行法律法规来最终决定。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。