房产抵押贷款合同纷争作为一种典型的普通民事纠纷案件，可以采用下列几种方法来进行妥善处理：首先，协商统一的原则，即合同各方本着互谅互让的精神，通过友好协商来化解矛盾，以期达成共识；其次，调解的方式，当合同当事人无法就争议事项达成共识时，可以请求相关机构进行居间调解，同时，合同当事人亦有权选择由合同监管机关、仲裁机构或者法庭等法律机构进行调解。第三，当各方均无意愿接受调解时，则可以根据合同所约定的仲裁条款或者纠纷产生之时各方所签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁请求。倘若合同当中并未明确约定仲裁条款，且争议产生之后也无任何关于仲裁协议的任何约定，那么合同当事方便能够选择向有管辖权的法院提交诉状，请求通过司法程序加以裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。