关于房产证的申请，当事人有权利自行协商何时办理。事实上，房产证的办理并无明确的法定截止日期，只要所有相关手续完备便可随即进行；其次，作为出售方，需在与购房人签署合同时约定的期限范围内完成房产证的办理工作。若合同中对该事宜未作详尽规定，则买卖双方可基于交易惯例进行充分协商并确定适当的日期。值得注意的是，未经购房人同意而延迟办理房产证需对此承担相应的违约责任；再次，房产证的确切办理日期允许有所推迟。尽管从法律层面没有明文禁止，但需认识到在此期间，房屋所有权并非得到充分法律保障；最后，对于购房人而言，契税缴纳需遵守特定的时间限制。因此，购屋者应当尽快采取措施以确保按期缴纳契税。在房产证办理过程中还涉及工本费、印花税等各类税费的缴纳问题，只有待上述税费全部缴纳完毕后，购房人才有权在相关部门指定的期限内领取自己的房产证。如遇到契税延期缴纳情况，将根据拖欠天数收取相应的滞纳金。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。