以下情况需要进行房屋安全鉴定：(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；(二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；(三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的需要做房屋安全鉴定。

《民事诉讼证据的若干规定》第二十五条
房屋安全鉴定机构提醒以下情况需要进行房屋安全鉴定：
(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；
(二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；
(三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的需要做房屋安全鉴定；
(四）在房屋上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全；
(五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的房屋。