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问题 国有商铺的拆迁补偿标准如何确定
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1、房屋补偿费用(亦可称为房屋重置费用)是为了补偿因拆迁而遭受损失的房屋所有权人。
该费用将按照被拆迁房屋的结构与折旧率进行划分,并以每平方米的定价为基础进行计量。
2、而周转补偿费用则主要用于偿付被拆迁房屋住户在临时栖身住房或是自行寻找临时住所过程中所面临的不适感,同样,这部分费用也将依据住户暂时的生活环境划分档次,依照被拆迁房屋中住户的人数,以每月标准进行补助。
3、最后,奖励性补偿费用主要用于鼓励那些积极配合房屋拆迁工作或主动放弃某些权利的被拆迁房屋住户。
自愿迁移至市区边缘地带或者放弃要求拆迁单位提供安置住房的权益等。
至于房屋拆迁补偿费用中的各项具体标准,则需参考当地政府根据当地实际情况以及相关法规政策所制定出来的确切规定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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更新时间:2025/5/8 9:24:34