一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。
一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。
双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。