即使房屋主人并未正式入驻，在全部收房流程圆满完成之刻起，亦须立即支付相应的物业管理费用。
需注意的是，物业费用的结算并不涉及到房屋装修进程以及实际居住状况等因素。
具体何时应付物业费的问题，应依照各个区域特性及小区规则而异，然而通常大多数住宅区的物业收费自开发商交付房屋之日便已经开始执行。
若业主未能按时缴付物业费用，物业有权通过法律程序对业主提起诉讼，并要求其承担额外的滞纳金。

《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。