在面临房产同时进行两次出售的情况时，购买方有权申请解除相关的房屋买卖协议、要求退还已经支付的购房款项以及按照同期贷款利率计算所得利息费用，此外，还可以依法追究销售方关于损失方面的赔偿要求。
然而，若购买方属于普通公民群体，那么他们所能主张的违约责任仅限于要求对方退还购房款项及其相应的利息费用，并且对因此产生的损失进行赔偿。如果以上所有的法律途径都无法解决问题，购买方仍有权利向当地的人民法院提出诉讼，以维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。