关于定金能否计入首付款，这取决于我们在双方签署的合同时如何协商及约定。在支付定金的环节中，若已经确定其在购房过程中可直接充作房款使用，那么该笔定金自然便可归入首付范畴内计算在内；反之，倘若在交付定金之时并未对其用途进行明确说明，且在支付首付款的环节中也未将之折扣于房款之内，那么，在正式签署购房合同之后，按照惯例，开发建设单位应当将定金款项全额退回至购买者手中。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。