1.建议您首先尝试与开发商进行友好沟通和协商，以达成双方都能接受的协议来签署购房合同。若开发商坚持不予签订合同，那么可通过请求房屋管理相关主管部门介入调解处理此事;2.在缴纳定金之时，双方约定了签订正式购房合同的具体期限，此时您有权要求开发商严格按照约定时间，尽其责任与义务完成签订合同的程序;3.若至规定期限为止，开发商始终未能履行签订合同的职责，您有权提出取消购房合同的申请，并且让开发商赔偿您双倍定金金额，同时将首付款在规定期间内完整归还；4.当以上途径无法满足您的需求或者自我权益维护时，您可以选择通过法律手段向法庭提起诉讼，要求开发商必须签署购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。