针对一房二卖的问题，我们应当采取以下措施进行处理：首先，购房者有权请求解约，同时，他还能主张返还原先支付的购房费用以及相应的利息，另外，还有权利要求赔偿损失，而且这种赔偿金额还不能超过原付购房款的一倍；其次，如果卖方不是特别有实力和经验的人，那幺他们只在违反合同后，可向违约方主张他们应负的法律责任，主要是要求归还购房款以及相关的利息，并赔偿由此造成的经济损失；最后，一旦上述请求未能得到满意解决，那幺购房者就可以向当地的最高级别法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。