问题 | 房租押金什么情况可以退回去 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
从普遍的角度来看,以下是几种常见情形下房租押金应当被全额退还的条件:
首先,在租赁期限结束后,承租人以约定的方式,将房屋依照完整状态归还给出租人,且承租方并没有任何损坏房屋内设备、拖欠租金以及其他相关费用等违约现象。 其次,当租赁合同因为出租方自身原因而需要提前终止时,只要承租方并无过错,就可以要求返还押金。 最后,在双方经过充分协商之后,决定解除租赁合同,并且对于押金的退还问题已经达成了共识。 然而,若承租人违反了租赁合同中的规定,例如未经出租方的允许擅自转租、对房屋内设备造成了损坏却未能及时进行修复或者赔偿、亦或是未能按照约定时间支付租金等等,那么出租方便有权利扣除部分甚至全部的押金。 总而言之,关于押金是否应该退还以及退还金额的多少,都必须根据租赁合同中的具体条款和实际履行状况来进行判断。 |
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