房屋租赁活动对于事业单位资产管理具有显著的推动作用。承载这一使命的出租者能够借此途径发挥闲置资产的最大潜力，提升资产运用水准，并通过收取租金以弥补单位运作经费的短缺；对财政部门来说，在当前经费预算管理体系中，事业单位有必要将出租收益纳入预算管理范围，这样有助于缓解政府财政预算资金的巨大压力；
至于承租者方面，他们则能因此体验到更多的承租房屋选择的多元化可能性，从而为社会大众提供更加优质的服务等。
然而，事业单位身为一种独特的房屋租赁主体，相较于自用于消费而言，出租与出借无疑成为了国有资产管理的核心环节。因此，当事业单位需要对外进行房屋出租时，必须特别关注和重视一些关键性问题。为了进一步强化事业单位国有资产管理工作的规范化水平，明晰出租行为的合法性，最大限度地防止国有资产的流失，同时也为了提高国有资产的实际利用效率，本文将主要从规范化管理的角度出发，提出以下相关建议。

《事业单位国有资产管理暂行办法》第十九条
事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。