通过中介签合同时，有以下重要方面需要留意。
其一，一定要搞清楚中介机构的资质情况以及在行业内的信誉度。
只有合法合规经营的中介，才能保障我们的权益。
比如查看其是否具备相关的从业资质证书，以往的客户评价如何等，以此来确定其可靠性。
其二，合同条款必须仔细审查。
像双方的权利义务要明确具体，不能含糊不清，避免日后出现一方觉得自己权利被侵犯而另一方却觉得义务过重的情况。
违约责任也得清晰界定，一旦出现违约行为，责任该如何承担要明确。
争议解决方式要合理可行，以便在出现纠纷时能高效解决。
其三，房屋产权状况的核实至关重要。
要确认卖方确实拥有该房屋的处分权，避免因产权问题而导致交易无法进行或产生纠纷。
比如查看房产证、产权登记信息等。
其四，合同中关于价格、付款方式及时间的约定要细致。
明确价格是否包含相关税费等杂费，付款方式是一次性付款还是分期付款，以及各阶段付款的时间节点等，防止因付款问题引发争议。
同时，交房时间、条件以及相关费用的承担等事宜都要约定清楚，避免交房时出现不必要的麻烦。
最后，一定要妥善保留好所有与合同签订相关的证据，像是中介合同、聊天记录、付款凭证等，这些都可能在日后出现纠纷时发挥关键作用。
如果发现合同存在问题或有疑问，要及时与中介及对方进行协商解决，若协商不成，还应及时寻求法律帮助。