在购买住房之后，若发生退房事件，则无详细的期限限制。然而，假设开发商存在根本性的违约行为，例如逾期交付已达到一定时间限度、房屋主体结构存在严重的质量问题无法修复或经过修复仍然无法达到预定的质量标准等类似状况，购房者将具有解约权并且有权要求退房且向开发商追责其所应承担的违约责任。综上所述，购房者应注意以下三个方面：首先，开发商逾期交付房子超出了可容忍的期限。其次，如果该房屋主体结构存在重大的质量问题难以修复或者经过修复之后，仍旧无法达到约定的质量标准，那么购房者就有权利行使退房的权力。最后一种可能是，开发商自身过错导致购房者无法依据法律规定合法地获得房屋所有权证书，亦即未能按时办理相关手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。