在特定情况下，房屋征收补偿协议有可能被视为无效：
首先，签订者必须具有法定身份，即签约各方需具备相应的法律授权和许可，如征收方必须持有正式的征收权力；
其次，协议条款中如包含了对于法律法规的强制性规定的违背，诸如补偿标准明显低于明确的法定标准等；
最后，若协议是通过欺骗、压迫等不当手段达成，而非各签约方真实意志的表达时，也会被认定为无效。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。