在面临房地产纠纷之际，应优先选择通过各方的协商、调解以及仲裁等合法方式来加以妥善处理。
首先，当事人可以尝试通过私人之间的协商来寻求问题的解决之道，倘若未能达成一致意见，则可依据房地产纠纷所涉及的具体事宜，提交至指定的仲裁机构进行裁决；
如若仲裁仍无法解决问题，则有权向有管辖权的人民法院递交诉状，通过法律诉讼途径来维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。