律师解析:
有关商品房逾期交付违约金之计算方法如下所述:首先,倘若双方在购房合同中有明确约定相关违约责任及赔偿金额,则应严格遵守该项依法载明于合同之中的条款,并依其规定给予相应的补偿,但请注意,违约金所累计的金额不得超出实际受损金额的30%;其次,若双方在签订合同时并未对违约金的具体数额或计算方法加以详尽说明,也无需过于担心,只需双方本着互谅互让的原则,积极磋商达成共识,便可制定出符合各自利益要求的赔偿方案;最后,无论是违约金数额还是经济损失赔偿额,亦均可参照中国人民银行针对类似情况所设定的行业标准进行计算核定。