关于“一房二卖”案件中确定房产归属的基本原则主要包括以下四个方面：
第一，若两份买卖合同均尚未得到有效执行，则应当遵循签约时间在前的原则进行判定；
第二，如果其中一位买家已经成功获得了标的物的所有权，那么就应当坚守物权优先的原则来处理；
第三，如果两位买家都未能成功获取标的物的所有权，那么就需要按照占有权先于其他权利的原则进行裁决；
最后，如果有一方当事人已经开始履行合同义务，那么就应当尊重履行在先的原则进行处理。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。