| 问题 | 房屋预售合同不能更改吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同的变更权属于开发商，然而，这并不意味着开发商可以随意更改合同条款，而无需征得购房者的同意。依据相关法律法规，在合同签署完成之后，若购房者与开发商达成共识，则可以对合同的具体内容进行适度调整；但需要明确的是，任何一方均不得在未取得对方的有效许可的情形下，擅自对合同中的重要内容进行修改或增减。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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